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Guadalupe Insurgentes

Gustavo A. Madero, Distrito Federal

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2,850 m² C.

Detalles

  • Código: MX19-FU8453
  • Tipo: Edificio
  • Operación: Venta
  • Construcción: 2,850 m²
  • Terreno: 507 m²
  • Precio $39,890,000 MXN

Descripción

• CUENTA CON CON 8 LOCALES VACIOS CON SU PORTAL, TERRAZA. PROPIEDAD PRIVADA DEL EDIFICIO NO ES VIA PUBLICA, PARA PONER MESAS Y 45 DEPARTAMENTOS, SOLO HAY 19 RENTADOS PERO CON CONTRATOS VENCIDOS HACE UNA AÑO A EXCELENTES INQUILINOS,24 BODEGUITAS.
• CASI TODO EL EDIFICIO Y LOS DEPARTAMENTOS, ESTAN REMODELADOS Y SE ENCUENTRA EN EXCELETES CONDICIONES ESTRUCTURALES, YA QUE CUENTA CON UN PERITAJE RECIENTE Y AUTORIZACION DE USO POR PARTE DE LA AUTORIDAD, DESPUES DE LOS SISMOS.
• EL EDIFICIO ES PATRIMONIO FAMILIAR DESDE HACE 50 AÑOS
• 507 MTS DE TERRENO
• 2,850 MTS DE CONSTRUCCION
• SUPER PRECIO DE REMATE : $39,890,000.00
• CUENTA CON REGIMEN A CONDOMINIO, SOLO FALTA ELEVARLO A ESCRITURA PUBLICA
• EL PORTAL, TERRAZA AL FRENTE DEL EDIFICIO TIENE 100 METROS (AREA PRIVADA DEL EDIFICIO)
• JARDIN FRENTE AL EDIFICIO DE 280 METROS (QUE ES AREA PUBLICAPERO SOLO LO USAN LOS INQUILINOS DEL EDIFICIO).
• ESTRUCTURALENTE ES PERFECTO, SE REALIZO DESPUES DEL SISMO, EL PERITAJE ESTRUCTURAL Y LA ESTRUCTURA INMUEBLE, NO PRESENTA ABSOLUTAMENTE NINGUN ASENTAMIENTO, NINGUNA CUARTEADURA NI NINGUNA FALLA ESTRUCTURAL.
• SE ENTREGA EL ESTUDIO ESTRUCTURAL JUNTO AL CONTRATO DE COMPRAVENTA.

NANCY ZUCCOLI 5555034888

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José Luis Flores
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